Kentsel Tasarım

Karma Kullanımlı Yerleşkelerde Kentsel Tasarım

Finans merkezlerinden yaşam kampüslerine, insan ölçeğini merkeze alan bütüncül planlama stratejileri.

Karma kullanımlı yerleşkeler, modern kentleşmenin en karmaşık ve en heyecan verici tipolojilerinden biridir. Konut, ofis, ticaret, kültür ve rekreasyon işlevlerini bir araya getiren bu yapılar, başarılı olduklarında kendi kendine yeten mini kentler haline gelir.

REACTO'nun Çukurova Finans Merkezi projesinde uyguladığı bütüncül planlama stratejisi, geleneksel imar planı mantığının ötesine geçerek, yaya öncelikli bir ulaşım hiyerarşisi kurar. Araç trafiği yer altına alınır, zemin katlar tamamen yaya sirkülasyonuna ve kamusal kullanıma açılır. Her binanın giriş katında en az %40 oranında kamusal kullanım alanı (kafe, galeri, bekleme salonu) planlanır.

İnsan ölçeği, kentsel tasarımda sıklıkla ihmal edilen ancak en kritik faktördür. 20 katlı bir binanın dibinde yürüyen bir insan, cephenin yalnızca ilk 3-4 katını algılayabilir. Bu nedenle binaların zemin kat tasarımları, cephe malzeme geçişleri, saçak ve gölgelik detayları yaya perspektifine göre özel olarak çalışılır.